ℊ3

高校生娘×2の母

5LDKかつワンルーム平屋90㎡のエコハウス平面図公開

ブログ引越中です!

2021.0126~はてなブログ

それまでは設計事務所HP内
思春期娘たちの母/建築ババアg3ブログ - g3work ページ!

 

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宇宙人の妹製作模型で紹介しました


5LDKかつワンルーム平屋90㎡のエコハウス - g3work ページ!

お客さまより了承いただきましたので
平面図公開

敷地がとてもとても広いので
贅沢に東西に長い平面計画で
冬の南からの日射を完全確保

内部建具で開き戸はトイレのみ
あとは全て引戸


引戸をあければワンルーム
引戸をしめれば5LDK
北側個室は全て5帖

現在は右から2番目5帖間を
ウォークインクローゼットとしている

とのこと

 

キャスター式パイプハンガー

キャスター式の引き出し収納

あっという間にWC完成

コドモの成長に合わせてコドモ部屋をかえるプラン

小さい頃はリビングからすぐの5帖間

籠りたい症候群になったら
リビングから離れた5帖間をコドモ部屋

臨機応変

部屋替えも簡単な平屋

空調計画は前回もかいた通り
床下エアコン
床下でダクトもつかって平屋の端まで
空気が届くようになっている

施工してくださったのは
↓コチラ
ブログ | すまい工房(株式会社ニューライフ総建) (sumai-koubou.net)


井口社長がとても勉強熱心で
エコハウスおまかせな工務店

最近の住まい方をお聞きしたところ
エアコンをいれるのは少し寒いかな?と感じ始めた夕方
とめるのは就寝時
エアコン稼働時間は6時間程度


これで
いつでも
どこでも
快適生活
だとか

しかし
ワタシは知っている
玄関はややサムイよ
玄関は床下空調していない

玄関とリビングを区切って
風除室みたいな役割とした

それでは工事費の話

我が家も90㎡
5LDK平屋も90㎡

ここでローコスト住宅のキホンおさらい

1.面積/体積が小さい
        →見積をみたら納得、面積で見積もる


  要望をきっちり組み込みパズルをいかに解くか!

ここが設計力


     2.同じ面積なら平屋よりも総2階
       →外壁は総2階の方が面積が増えるが


  コストのかかる屋根と基礎が平屋は総2階に比べて約2倍


     3.平面計画断面計画がシンプル
                   →凹凸は外壁が増えて屋根形状が複雑になるためコストアップ


      4.土地が防火地域/準防火地域以外
           →サッシなどが個別認定品を使わなくてよい

    (かなりのコスト減要素)


5.空調計画がシンプル


       6.土地の場所による経費、物価の違い

それぞれ比較してみると


1. ほぼ同じ    


     2. 総2階の我が家がローコスト

 

3. ほぼ同じ   

 

  4. 我が家は準防火地域

      5LDK平屋がローコスト 


  5. 我が家がローコスト

4.の防火地域対応コストと5.の空調対応コスト
ほぼ同額で相殺される
となると2の分、我が家がローコスト?
6がやはり大きい
田舎で建てるか都会で建てるか

そんなわけで100万程度我が家が高い!が正解

もっと詳しい見積分析を知りたい方は
g3工房までメールください~
suna@aw.wakwak.com

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写真:クレアール岩田さん

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