ブログ引越中です！
2021.0126~はてなブログ
それまでは設計事務所HP内
思春期娘たちの母/建築ババアｇ3ブログ - g3work ページ！
宇宙人の妹製作模型で紹介しました
↓
5LDKかつワンルーム平屋90㎡のエコハウス - g3work ページ！
お客さまより了承いただきましたので
平面図公開
敷地がとてもとても広いので
贅沢に東西に長い平面計画で
冬の南からの日射を完全確保
内部建具で開き戸はトイレのみ
あとは全て引戸
引戸をあければワンルーム
引戸をしめれば5LDK
北側個室は全て5帖
現在は右から2番目5帖間を
ウォークインクローゼットとしている
とのこと
キャスター式パイプハンガー
キャスター式の引き出し収納
で
あっという間にWC完成
コドモの成長に合わせてコドモ部屋をかえるプラン
小さい頃はリビングからすぐの5帖間
籠りたい症候群になったら
リビングから離れた5帖間をコドモ部屋
臨機応変に
部屋替えも簡単な平屋
空調計画は前回もかいた通り
床下エアコン
床下でダクトもつかって平屋の端まで
空気が届くようになっている
施工してくださったのは
↓コチラ
ブログ | すまい工房（株式会社ニューライフ総建） (sumai-koubou.net)
井口社長がとても勉強熱心で
エコハウスおまかせな工務店
最近の住まい方をお聞きしたところ
エアコンをいれるのは少し寒いかな？と感じ始めた夕方
とめるのは就寝時
エアコン稼働時間は6時間程度
これで
いつでも
どこでも
快適生活
だとか
しかし
ワタシは知っている
玄関はややサムイよ
玄関は床下空調していない
玄関とリビングを区切って
風除室みたいな役割とした
それでは工事費の話
我が家も90㎡
5LDK平屋も90㎡
ここでローコスト住宅のキホンおさらい
1.面積/体積が小さい
→見積をみたら納得、面積で見積もる
要望をきっちり組み込みパズルをいかに解くか！
ここが設計力
2.同じ面積なら平屋よりも総2階
→外壁は総2階の方が面積が増えるが
コストのかかる屋根と基礎が平屋は総2階に比べて約2倍
3.平面計画断面計画がシンプル
→凹凸は外壁が増えて屋根形状が複雑になるためコストアップ
4.土地が防火地域/準防火地域以外
→サッシなどが個別認定品を使わなくてよい
（かなりのコスト減要素）
5.空調計画がシンプル
6.土地の場所による経費、物価の違い
それぞれ比較してみると
1. ほぼ同じ
2. 総2階の我が家がローコスト
3. ほぼ同じ
4. 我が家は準防火地域
5LDK平屋がローコスト
5. 我が家がローコスト
4.の防火地域対応コストと5.の空調対応コスト
ほぼ同額で相殺される
となると2の分、我が家がローコスト？
6がやはり大きい
田舎で建てるか都会で建てるか
そんなわけで100万程度我が家が高い！が正解
もっと詳しい見積分析を知りたい方は
ｇ3工房までメールください~
suna@aw.wakwak.com
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